Barakaldo, gune tentsionatu izendatutako lehen hiri handia

Gaur amaituko da da alegazioak aurkezteko epea, Barakaldo etxebizitza-eremu tentsionatu izendatzeko. Hemendik aurrera, udalak udalerri osoan alokairuaren prezioa murrizteko neurriak hartu ahal izango ditu. Araudi horrek hiru urteko indarraldia izango du. Denbora hori igarota, berriro aztertuko da, alokairuaren prezioak kontrolatzeko neurriak luzatzen edo egokitzen diren aztertzeko.

Barakaldo izango da Bizkaiko lehen herria, eta baita eremu tentsionatu izendatu duten lehen euskal hiri handia ere.

Barakaldoren kasuan, udalerri osoa etxebizitza-eremu tentsionatu bihurtuko da. Hemendik aurrera, etxebizitza alokatzeko kontratu berriek ezingo dute gainditu higiezin bakoitzaren tipologiaren arabera ezartzen den erreferentziako gehieneko prezioa.

Barakaldon, etxebizitza baten alokairuaren batez besteko kostua, oinarrizko gastuez gain, Barakaldoko biztanleen errentaren ia % 33 da, herri bat tentsio-eremutzat hartzeko muga baino hiru puntu inguru handiagoa. Azken bost urteetan, jabetzako higiezinen eta alokairuaren prezioa % 3 igo da udalerri horretan.

Badira gertuko beste udalerri batzuk ere horretan lanean ari direnak, adibidez, Bilbo. Bizkaiko hiriburuko Udala eskatu zuen txostenaren zain jarraitzen du, alokairuaren kostu handiena zein auzok duten edo hirian zenbat etxebizitza huts dauden zehazteko. Dokumentu garrantzitsua da, txosten horretan oinarrituko baita Udalak bere Etxebizitza Ekintza Plana.

Bilboko Udalak azterketa sakona egin nahi du, Bilborako tentsionatutako eremu osoa eskatzen duen edo auzo jakin batzuetara mugatzen duen zehazteko. Hori da, hain zuzen, gobernu-taldearen asmoa, Yolanda Díez etxebizitza-zinegotziak legegintzaldi honetan adierazi duen bezala.

Hain zuzen ere, etxebizitza turistikoetan ere aldaketak egin nahi ditu gobernu-taldeak: duela hilabete pasatxo onartu zen Hiri Antolamenduko Plan Orokorra aldatzea, Gela Turistikoak eta Erabilera Turistikoko Etxebizitzak parekatzeko, eta biak jarduera horrek gehien kaltetutako auzoetako eraikinen lehen solairuan bakarrik ezarri ahal izatea, hala nola Alde Zaharrean, Abandon edo Indautxun. Etxebizitza turistiko horiek arautzeko lehen urratsa martxan da honenbestez.