El 5 % de las ventas de vivienda correspondieron a VPO en 2023

Una parte de las viviendas de protección oficial que se ofertan estos últimos años suelen ser en régimen de alquiler social y la venta de viviendas de VPO se ha visto reducida considerablemente. Tan sólo el 5 % de las operaciones de compraventa de 2023 han sido de VPOs.

La crisis inmobiliaria de 2008 en primer lugar, la falta de promociones y la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, fomentando el alquiler, han reducido considerablemente la venta de VPOs.

En 2007, una de cada diez operaciones de compraventa correspondía a este tipo de viviendas: el 36,3 % en Álava, el 11,1 % en Bizkaia, el 8,9 % en Gipuzkoa y el 11,4 % en Navarra. El pasado año, por el contrario, los datos fueron los siguientes: 6,4 % en Álava, 3,2 % en Bizkaia, 4,3 % en Gipuzkoa y 4,8 % en Navarra.

Las promociones privadas de VPO (viviendas protegidas pero promovidas por una entidad privada) han sido más estables y superiores que las públicas (las promovidas por una institución pública) a lo largo de los últimos años.

Las promociones públicas se vieron reducidas a partir de 2017 y hubo años que no se terminó ninguna vivienda protegida, como ocurrió en 2017 y 2020, por ejemplo. Las promociones privadas también han sufrido una tendencia a la baja, y se ha reducido a la mitad en 10 años.

Por territorios, la promoción privada también es más estable en general.

Cabe destacar, que en Álava no se han realizado promociones públicas entre 2015 y 2020.

En Gipuzkoa, por el contrario, se ha notado un aumento a partir de 2018 y los datos de 2023 y 2024 son altos: el 61,54 % y 68,22 % han sido de promoción pública.

Por último, en Bizkaia, la promoción privada está experimentando un aumento, llegando al 100 % de las VPOs en 2024.