La compraventa de vivienda vuelve a caer en marzo un 3,79 % en Hegoalde

La compraventa de viviendas ha vuelto a caer en marzo en todo el Estado un 5,7 % en tasa interanual, con lo que este indicador se sigue enfriando y acumula dos meses consecutivos en negativo, en un contexto marcado por la subida de tipos de interés para frenar la inflación y el consecuente encarecimiento de la financiación.

En concreto, ha bajado casi cuatro puntos respecto al mes anterior, la compraventa de viviendas en todo Hegoalde descendió un 3,79 %, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, atendiendo a la tasa interanual, en Navarra se ha vivido un descenso del 29 %, mientras que en Euskadi ha sido del 9,1 %.

En concreto, en marzo se contabilizaron 55 778 operaciones en todo el Estado, de los cuales 2017 fueron en Euskadi y 572 en Navarra.

En general, tras cerrar diciembre con una bajada superior al 10 %, las caídas se interrumpieron en enero al registrar una subida del 6,6 % en el conjunto del Estado. En febrero volvieron a descender en la misma proporción, una tendencia que siguió en marzo.

En marzo disminuyeron tanto las compraventas de vivienda nueva como las de segunda mano con respecto al mismo mes de 2022.

El mayor descenso se dio en aquellas nuevas con una caída interanual del 7,5 % hasta las 10 469 unidades.

Por su parte, las compraventas de vivienda usada, que siguen liderando el mercado al acaparar más del 80 % de las operaciones, cedieron en marzo un 5,3 % hasta las 45 309 operaciones.

No obstante, con respecto a febrero ambas experimentaron crecimientos, del 11,9 % en el caso de la vivienda de segunda mano y del 7,9 % en aquella nueva.

Con ello, en lo que va de año las compraventas de vivienda nueva acumulan una caída del 3,9 %, que se suaviza hasta el 1,6 % en el caso de la usada.

Más del 90 % de las compraventas registradas en marzo fueron de vivienda libre, 51 302 unidades, el 6 % menos que en el mismo mes del año anterior.

La vivienda protegida sumó 4476 transacciones, el 2,8 % menos que en 2022.

El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en marzo fue de 37 796, lo que supone un 8,1 % menos que en el mismo mes de 2022.

Cae un 29 % en Navarra y un 9,1 % en Euskadi

Por comunidades autónomas, en marzo se registraron caídas interanuales en 12 de ellas, siendo los mayores descensos los de Navarra (29 %); Baleares (26,8 %); Cantabria (17,9 %); Madrid (15,3 %) y Aragón (15 %).

También se dieron descensos en Castilla-La Mancha (11 %); Euskadi (9,1 %); Galicia (8,2 %); Cataluña (7 %); Andalucía (6,3 %); Murcia (4,2 %) y Castilla y León (0,3 %).

Por su parte, solo subió en Extremadura (8,2 %); Asturias (7,2 %); Comunidad Valenciana (6,9 %) y La Rioja (1,2 %).