EAEko pisuek 35 metro karratu eta terraza bat izango dituzte gutxienez

EAEn eraikiko diren etxebizitza berriek gutxienez 35 metro karratuko azalera izan beharko dute, eta 10 metroko logelak eta terraza. Gainera, mugikortasun urriko pertsonentzat egokitu ahalko dira, Eusko Jaurlaritzak urtea amaitu baino lehen onartzea aurreikusten duen proiektuak jasotzen duenez.

Iñaki Arriola Ingurumen, Lurralde Plangintza eta Etxebizitza sailburuak Eusko Jaurlaritza amaitzen ari den Bizigarritasun Dekretuaren ildo estrategikoak aurkeztu ditu. Dekretu horren helburua etxebizitzaren estandarrak hobetzea da, eta, aldi berean, gutxieneko baldintza batzuk bermatu ondoren, "higiezinen diseinuan eta eraikuntzan ahalik eta askatasun handiena sustatzea, eraikuntzaren berrikuntza bultzatuz".

Eraiki beharreko etxebizitzen eta birgaituko direnen gutxieneko baldintzak zehazten ditu arauak, eta "konfinamenduan zehar ikasitako esperientzia batzuk barneratu ditu, gure etxea gure aterpe izan denean, eta baita gure lantokia, estudioa eta aisialdirako lekua ere", esan du.

Azken hilabete hauetan agerian geratu da kanpoko espazioek, hala nola terrazak eta balkoiak, garrantzi handia dutela logeletan, adibidez, telelana egiteko edo aisialdiko jarduerak egiteko. Horregatik, dekretuak pisu guztiek gutxienez 4 metro karratuko terraza bat izan beharko dutela, metro eta erdiko sakonera izango duena, eta gutxienez 10 metro karratuko logelak izango dituela zehaztu du.

Etxebizitza berrien gutxieneko azalera 35 metro karratu erabilgarrikoa izatea eskatzen du dekretuak, "horiek baitira nahikotzat jotzen direnak 7 metroko sukaldea, 14 metroko egongela, 10 metroko gela eta 3,5 metro karratuko komuna hartzeko", esan du Arriolak, eta gutxieneko horiekin gaur egungoak baino pisu handiagoak egitea proposatzen dutela berretsi du.

Etxebizitza guztiak pertsonek bizitzan zehar dituzten beharretara egokitu ahal izatea planteatzen du dekretuak, eta horrela erreformatu ahal izatea, mugikortasun edo mendekotasun arazoak dituztenei irisgarri egiteko, zahartzearen ondorioz.

Derrigorrezkoa izango da eraikineko espazio guztietarako sarbide askea bermatzea, gutxieneko neurri batzuk ezarriko dira gela bakoitzean, gerora mugikortasun murriztua duten pertsonek erabili ahal izateko, edo egokitzapen txiki batzuekin egokitzea, eta sustapen berri bakoitzean pisuak gordeko zaizkie mugikortasun murriztua dutenei.

Diseinuan, genero-ikuspegia ere txertatzen da, eta segurtasunik eza sortzen duten ingurabide eta angelu itsuak saihesten dira. Gainera, egongela-jangela-sukaldea ahalik eta gehien integratzen da, etxeko lanak ikusgarriak izan daitezen eta familia-unitate osoak partekatu ahal izan ditzan.

Arriolak nabarmendu duenez, kanpoko espazioak, terrazak eta balkoiak, "ez dira eraikigarritasunean kontabilizatuko", eta, beraz, horiek ez dituzten eraikinetan jarri ahalko lirateke, baldin eta bizilagunen erkidegoak hala erabakitzen badu eta Udalak baimentzen badu, dekretuan babestuta.

Udalek bi urteko epea izango dute beren udal ordenantzak dekretu berrira egokitzeko.

Dagoeneko eraikita dauden etxebizitzei dagokienez, eraberritze edo birgaitze kasuetan kontuan hartu beharko dituzte pisu berrietarako adierazitako eskakizunen antzekoak diren beste eskakizun berri batzuk, dekretuan jasotakoak, antzeko diseinu-estandarretara iristeko. Eraikinaren morfologiagatik ezinezkoa balitz, jabeak baldintza horietatik salbuesteko prozedura eskatu ahalko dio Udalari.